顏炳立:房價跌10%纔會見量 看誰開出第一槍

顏炳立:房價跌10%纔會見量 看誰開出第一槍

顏炳立今(30)日表示,第二季可以用「狡兔追市,黯淡的月!」形容,價跌10%纔會見量,就看誰開出第一槍!(圖/蔡惠芳)

戴德樑行董事總經理顏炳立今(30)日在主持2023年第一季商用不動產市場季報及第二季市場預期記者會時表示,第一季不動產市場可謂是春寒料峭;展望第二季,可以用「狡兔追市,黯淡的月!」形容,價跌10%纔會見量,就看誰開出第一槍!

史上最短命!哈佛校长上任半年请辞:这样对学校最好

顏炳立表示,現在的市場去化,是由金流決定。土地面臨量縮,買氣黯淡,預售市場則是供多需少,自用客戶觀望,價跌纔會見量。

神 級 文明
我 吃 西紅柿

顏炳立表示,現在房市銷售受創,土地需求萎縮,合建、都更反而轉趨活躍。目前價量都收斂,預期價跌10%纔會見量,就看誰開出第一槍。

顏炳立表示,至於工業地,追價力道也減弱,現在價格已經到頂,可能下修10%纔會有買盤。

61岁舞曲天后控《美国偶像》制作人性侵 工作时袭胸抓下体

顏炳立表示,最近市場上有一個未來幾年臺北市商辦新供給,將會有100萬坪完工釋出?對於這個數字,有很多話講。其實,真正位於臺北市中心蛋黃區的辦公大樓, 只有幾萬坪而已,不能把所有橘子都混在一起算,光是100萬坪,有什麼參考價值?要進一步區分地段、產品、等級,纔是專業,要不然光看數字會讓人家挫賽!

觀察住宅市場,他認爲,如果自用,價格合理就可以買,成交量是藏在價格裡,量需要用價來換!

至於豪宅,顏炳立表示,受平均地權條例修法影響,價量雙雙收斂,預期價不會再創高,但不降價、不見量,預期價會再修10%。

好样的!童综合医院元旦宝宝 0时00分卡点出生

Netflix7月最新台灣排行TOP 10!周興哲《光開門就很忙了》僅列第6 這部成黑馬冠軍

台南安平迎接2024台灣燈會 街頭藝人加開徵選